Poptávka

Apartmány - Bad Hofgastein

20180827-Haus Bergblick.jpg

Nabízíme investiční příležitost, sestávající se z pouze 15ti apartmánů v rekreačním bytovém projektu, který se nachází přímo v lyžařském a wellness středisku Bad Hofgastein v pěší dostupnosti nové lanovky.

Dům s apartmány je zároveň jen pár minut chůze od města Schloßalmbahn a k místním lázním. Tento projekt se pyšní svými praktickými půdorysy a speciálně navrženým nábytkem, který zaručuje dlouhověkou uživatelnost. Apartmány jsou vhodné ke koupi jako investice s možností vlastního využití 6 týdnů v roce. Velikosti jednotlivých bytů jsou mezi 37 m2 a 101 m2. K dispozici je společná lyžárna a prádelna, sklep pro majitele, výtah a dostatek parkovacích míst.

 

Plánované dokončení projektu je do začátku zimní sezóny 2020.

Bad Hofgastein je město ležící v okrese Sankt Johann im Pongau v Rakousku. Jedná se o známé lyžařské a wellness centrum. Spolu s Bad Gasteinem a Dorfgasteinem tvoří tzv. Gasteinské údolí. Gasteinské lyžařské centrum spadá pod oblast Ski Amadé. Ta spojuje 28 lyžařských středisek v Rakousku, a je tak druhou největší lyžařskou oblastí v Evropě. Samotné Gasteinské údolí disponuje asi 220 km sjezdovek. Oblast obsluhuje zhruba 50 lanovek a vleků. S více než 90 km upravených tras je Gastein rájem i pro běžkaře. V Bad Hofgasteinu se nachází mezinárodně uznávané lázně a místo je také mekkou zimních sportů. Zde lze sportovní aktivity kombinovat s příjemným odpočinkem, takže pobyt na tomto místě je velmi všestranný.  Díky nemovitosti v Bad Hofgasteinu můžete po celý rok těžit z přírodních krás, sportovních příležitostí a pohostinnosti kraje. V létě je zde více než 350 km značených turistických tras, bezpočet cyklistických tras pro rodiny s dětmi, četná golfová hřiště, venkovní bazény, tenisové kurty a mnoho dalšího.

 

Proč právě tento projekt?

  • v pěší dostupnosti 350 m od nové lanovky
  • předpokládaný roční výnos investice 4%
  • 350 m od termálních lázní 
  • vlaková stanice v Bad Gasteinu
  • nejbližší letiště jsou: Salzburg (94 km), Mnichov (204 km)
  • nový, komorní a kvalitní rezidenční v Bad Hofgasteinu
  • 400 m od pěší zóny
  • dostupnost z Prahy, cca 5,30 hod

 

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

 

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

APT/ POKOJ PODLAŽÍ CELKEM M2 BALKON M2 TERASA M2 POČET POKOJŮ KOUPELNY PARKOVÁNÍ DISPOZICE CENA BEZ DPH STAV PRODEJE
Top 1 přízemí 36.60   5.46 1 1 1 Plánek € 159,000.00 prodaný
Top 2 přízemí 52.18   10.90 2 2 1 Plánek € 239,000.00 prodaný
Top 3 přízemí 62.98   10.90 3 2 1 Plánek € 289,000.00 prodaný
Top 4 přízemí 54.13   10.90 2 2 1 Plánek € 259,000.00 prodaný
Top 5 přízemí 65.80   10.90 3 2 2 Plánek € 299,000.00 prodaný
Top 6 1. patro 52.17 10.90   2 2 1 Plánek € 219,000.00 prodaný
Top 7 1. patro 36.60 5.46   1 1 1 Plánek € 169,000.00 prodaný
Top 8 1. patro 52.18 10.90   2 2 1 Plánek € 249,000.00 prodaný
Top 9 1. patro 62.98 10.90   3 2 2 Plánek € 299,000.00 prodaný
Top 10 1. patro 54.13 10.90   2 2 1 Plánek € 269,000.00 prodaný
Top 11 1. patro 62.34 10.90   3 2 2 Plánek € 299,000.00 prodaný
Top 12 2. patro 90.26 5,46 / 10,90   3 3 2 Plánek € 399,000.00 prodaný
Top 13 2. patro 91.27 10.90   3 3 2 Plánek € 439,000.00 volný
Top 14 2. patro 56.29 10.90   2 1 a 1 WC 1 Plánek € 289,000.00 prodaný
Top 15 2. patro 101.39 10,90/ 10,90   3 3 2 Plánek € 489,000.00 prodaný

 

PŮDORYSY PODLAŽÍ:

STŘEDISKO BAD HOFGASTEIN - SKI AMADE

Středisko, které je dostupné v pěší vzdálenosti od projektu, spojuje vesnice Bad Hofgastein a Bad Gastein. S téměř 90ti km sjezdovek je to nejen největší propojený lyžařský areál v Gasteinu, ale také velmi vhodné středisko pro rodiny s dětmi. Kromě velkého tréninkového prostoru existují i ​​atrakce, jako je Fun Center pro ty nejmenší. Kromě toho je lyžařský areál skutečným Eldoradem pro freeridery a nabízí zábavu a akci ve Snopwarku a Funslopu.stredisko.jpg 

Obzvláště populární je sáňkařská dráha "Aeroplanstadl", která potěší svými 3300 m dlouhými a rychlými zatáčkami. Pokud si přejete sáňkovat, můžete se rozhodnout a navštívit přírodní sáňkařskou dráhu Bellevue v Bad Gasteinu. Údolí Gastein nabízí mnohem více, jelikož odtud není daleko do dalších lyžařských areálů , jako jsou Sportgastein, Graukogel a Dorfgastein Grossarltal, které společně nabízejí téměř 200 km modrých, červených a černých sjezdovek. Lyžařský areál v Bad Hofgasteinu znamená pravidelný přístup ke sportu a wellness s výhledem na Vysoké Taury. S více než 90 km upravených tras je Gastein rájem i pro běžkaře.

 

mapa střediska:https://www.bergfex.cz/badhofgastein/panorama/

Wellness a turistika

Specialitou Bad Hofgasteinu je rozsáhlý lázeňský komplex Alpentherme. Zahrnuje venkovní i vnitřní bazény, mnoho saun a nabídku wellness aktivit. Voda ve zdejších lázních obsahuje radon. Alpentherme v Bad Hofgasteinu poskytuje relaxaci a odpočinek po náročném lyžování. Bad Hofgastein je po staletí oblíbeným lázeňským městem díky příjemné termální vodě z horkého pramene. Obzvláště výhodná je léčivá jeskyně Gastein. V 2,5 km dlouhém přírodním Radonstollenu si můžete užít jedinečnou kombinaci vlhkosti, tepla a radonu jako léčebné formy léčby.

Pokud si chcete udělat výlet do přírody, můžete obdivovat malebnou krajinu v celé její kráse na turistických trasách. Bad Hofgastein je skutečným turistickým rájem s pestrou směsí pohodlných kruhových turistických stezek a strmých horských procházek. Pouze jedna věc zůstává neměnná - jsou zde skvělá panorama.  Pro malou špetku dobrodružství se mohou Ti, kteří nemají závratě, vydat na 140 m dlouhý visutý most na Stubnerkogelu a užít si úchvatný výhled na údolí Gastein.

Ve městě je mnoho obchodů, klubů, pravidelné trhy a příležitostné akce zajistí živý vesnický život. Přátelé vážné hudby si užijí četné koncerty, které se pravidelně konají a jsou něco velmi zvláštního uprostřed nádherného alpského panoramatu. V prostoru Alpen Areny se na celou zimu vybuduje venkovní kluziště. Přímo v centru města se v zimě nachází také upravená běžkařská trasa protínající lázeňský park.

Nezávazná poptávka

Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů*

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Pole označená * jsou povinná.

Close