Apartmány Dienten am Hochkönig | Investiční příležitosti I Invest & Design
Poptávka

Apartmány Dienten am Hochkönig

banner mail 2.jpgHotelový projekt s 19 prémiovými apartmány uprostřed lyžařské oblasti Maria Alm - Dienten - Mühlbach v nadmořské výšce 1100 m.n.m., v jedné z nejkrásnějších lyžařských oblastí v Rakousku.

Projekt se staví v pohoří Hochkönig, přímo na kraji Dientenbachu, jen pár set metrů od centra obce a vstupu do lyžařského areálu. Architektura se vyznačuje venkovským moderním stylem, který nádherně zapadá do krajiny a využívá tradiční alpské materiály, jako je dřevo a kámen. Komplex se skládá z celkem 19 elegantních a prostorných jednotek o velikosti od 48 do 110 m2 obytného prostoru, které jsou rozloženy na 5 podlažích. Zvláštní pozornost je věnována energeticky efektivní konstrukci. Dálkové vytápění se používá v kombinaci s fotovoltaickým systémem umístěným na střeše. V přízemí se nachází atraktivní vstupní prostor s recepcí a moderní vkusně navržené lobby se salonkem. V suterénu najdete 25 podzemních parkovacích míst. Dále je zde také tzv. "sportovní úložiště” pro společné využití na lyže, jízdní kola, se sušákem lyžařských bot a nabíjecí stanicí pro elektro-kola. Každému majiteli je dále k dispozici samostatná úschovna s úložnými boxy a technická místnost. 

Vybavení a rozdělení apartmánů:

  • 11 apartmánů s 1 ložnicí
  • 7 apartmánů se 2 ložnicemi 
  • podkrovní byt se 3 ložnicemi

Plánovaný začátek výstavby je v roce 2021!

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 2%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

APT PODLAŽÍ CELKEM M2

BALKON M2

VEL.

SAUNA

/ INFRA

PARKOVÁNÍ

IN / OUT

CENA

BEZ

DPH

CENA ZA PARKOVACÍ MÍSTO BEZ DPH 


CENA ZA VYBAVENÍ VČETNĚ SAUNY/ INFRA BEZ DPH
DISPOZICE STAV PRODEJE
TOP 1 1. patro 80,41 m2 6,48 m2   sauna 1+1 379.000 EUR 26 500 EUR 30 000 EUR plánek volný
TOP 2 1. patro 62,30 m2 5,37 m2   infra 1 294.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek rezervovaný
TOP 3 1. patro 80,41 m2 4,74 m2   sauna 1+1 379.000 EUR 26 500 EUR 30 000 EUR plánek volný
TOP 4 1. patro 55,21 m2 7,76 m2   infra 1 259. 500 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 5 1. patro 48,10 m2 4,56 m2   - 1 259.500 EUR 19 000 EUR 20 000 EUR plánek rezervovaný
TOP 6 1. patro 55,58 m2 4,67 m2   sauna 1 272.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 7 2. patro 80,41 m2 6,48 m2   sauna 1+1 405.000 EUR 26 500 EUR 30 000 EUR plánek volný
TOP 8 2. patro 62,30 m2 5,37 m2   infra 1 312.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 9 2. patro 80,41 m2 4,74 m2   sauna 1+1 405.000 EUR 26 500 EUR 30 000 EUR plánek volný
TOP 10 2. patro 55,21 m2 7,76 m2   infra 1 282.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 11 2. patro 48,10 m2 4,56 m2   - 1 247.000 EUR 19 000 EUR 20 000 EUR plánek volný
TOP 12 2. patro 55,79 m2 4,67 m2   - 1 289.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 13 3. patro 79,25 m2 4,23 m2   sauna 1+1 437.000 EUR 26 500 EUR 30 000 EUR plánek volný
TOP 14 3. patro 61,54 m2 4,16 m2   infra 1 339.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 15 3. patro 62, 11 m2 3,66 m2   infra 1 343.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 16 3. patro 53,26 m2 24,81m2   infra 1 309.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 17 3. patro 48,10 m2 4,57 m2   - 1 275.000 EUR 19 000 EUR 20 000 EUR plánek volný
TOP 18 3. patro 55,79 m2 4,67 m2   - 1 323.000 EUR 19 000 EUR 25 000 EUR plánek volný
TOP 19 podkroví 107,07 m2 18,30 m2   sauna 1+1 633.500 EUR 26 500 EUR 35 000 EUR plánek volný

Proč právě tento projekt?

  • centrum města je vzdáleno cca. 400 m daleko od projektu
  • vstup do lyžařského areálu „Hochkönig's Winterreich“ je cca. 800 m daleko
  • pokud se Vám nechce jít pěšky, skibus staví téměř před domem (cca 50m) a pohodlně vás zaveze do lyžařského areálu
  • díky perfektní poloze a ideální velikosti bytů je zaručen úspěšný pronájem a tím i dobrá návratnost investice
  • zkušení operátoři se starají o profesionální pronájem a komunikaci s hosty a majiteli, údržbu nemovitosti, výměnu s komunitou a mnoho dalšího
  • v docházkové vzdálenosti je supermarket, restaurace, kavárny, banka atd.
  • v létě nabízí region nekonečné horské sportovní vyžití a volnočasové aktivity
  • mimo jiné v okruhu 40 km najdete šest krásných a kvalitních golfových hřišť
  • milovníci horské cyklistiky a pěší turistiky zde naleznou skutečný ráj
  • z apartmánů v blízkosti centra je nádherný výhled na pohoří Hochkönig na severu, a charakteristický kostel Dienter Kircherl na jihu

 

Nejbližší zimní středisko Hochkönig Winterreich

Hochkönigs Winterreich.jpg

Mapa střediska: https://www.bergfex.cz/hochkoenig-maria-alm-dienten-muehlbach/

Skvělá poloha projektu nabízí záruku sněhu a přímý vstup do nádherného lyžařského střediska. Nachází se v samém srdci lyžařského střediska "Hochkönig's Winterreich" s 34 vleky a 150 km perfektně upravených sjezdovek a 40 km sjezdových lyžařských areálů zaručuje lyžařské a zimní potěšení. Region Hochkönig (Maria Alm, Dienten, Mühlbach ) nabízí lyžování, různé možnosti zimních sportů a to všech různých druhů. Díky své geografické poloze je region jedním z středisek zimních sportů s největším množstvím sněhu v rakouských Alpách.

Toto středisko se specializuje na rodinnu dovolenou a nachází se pouhých 10 km od německých hranic. Je definováno jako středisko, které se nachází od hory k hoře. Nejvyšší hora má 2941 m a nachází se zde velmi pohodlné a široké sjezdovky. K dispozici jsou sjezdovky pro nejmenší děti pro náctileté a středisko se specializuje i na početné rodiny, kdy třetí a další dítě má skipas zdarma. U obce Maria Alm se nachází největší množství sjezdovek různých obtížností. Je možné sjet horu Aberg - Langeck buď po příkřejších sjezdovkách a nebo také po mírných, záleží na Vašich zkušenostech a dovednostech.Ve svých horních pasážích vytváří hora Aberg - Langeck jakési sněžné koryto, do něhož je svedeno mnoho sjezdovek a snowboardisté tu najdou denně upravovaný funpark.

Zhruba 45 minut jízdy se nachází areál Ski Amade, největší rakouské lyžařské středisko, které zahrnuje 5 regionů, 25 měst, 860 km sjezdovek a 270 vleků.

Nezávazná poptávka

Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů*

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Pole označená * jsou povinná.

Close