Apartmány Wohnidyll Zillertal | Investiční příležitosti I Invest & Design
Poptávka

Apartmány Wohnidyll Zillertal

Fugen_interior_1_L3.jpgTento projekt se skládá z 8 rekreačních apartmánů, které jsou určeny pro investici k turistickým pronájmům s lukrativní návratností. Apartmány jsou  vybaveny kvalitními materiály, exkluzivní koupelnou s podlahovým vytápěním a kvalitními podlahami. Rozvržení jednotlivých místnosti lze v současné chvíli stále upravovat (v rámci stavby) a je možné zohlednit materiálové požadavky nebo doplňky každého majitele. 

Na tomto místě si užijete čistou relaxaci uprostřed úchvatného horského masivu. Projekt je postaven na zcela slunném místě, které je zde možné využívat po celý rok. Svým umístěním zaručuje nejen rychlý přístup k mnoha přírodním rekreačním zařízením a skvostům, ale nachází se také v těsné blízkosti infrastruktury obce. Budoucímu majiteli a investorovi do nemovitosti v Rakousku jsme schopni nabídnout prohlídku lokality a zajistit veškeré informace o prodeji a následném pronájmu, který bude mít plně zajištěn. Díky blízkosti lyžařského vleku a skvělým možnostem dovolené v regionu budete mít tu nejlepší obsazenost.

Dům je vybaven výtahem. V suterénu domu se nachází podzemní parkoviště s 16 parkovacími místy, místnost na lyžařské a sportovní vybavení a sklepní prostor je pro každý byt k dispozici. Cena za parkovací místo, které lze dokoupit, je 23 000 - 26 000 EUR plus DPH. Upozorňujeme, že veškerý design apartmánů, zejména nábytek, konstrukční prvky a komponenty, jako jsou okna, podlahy, dlaždice, stropy, balkony, zábradlí, které jsou zobrazeny na fotografiích jsou pouze symbolickými ilustracemi a návrhy a nemusí být součástí skutečného vybavení. 

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

 

Plánované dokončení výstavby, v závislosti na počasí a prodejnosti, je konec roku 2020!

Proč právě tento projekt:

  • umístění v centru obce s pěší dostupností do pekařství, lékárny, obchodu, školky a dalších zařízení
  • pěší dostupnost do nově postavené údolní stanice v Zillertalu
  • pěší dostupnost na dětský vlek a cvičné lyžařské středisko
  • v obci se nachází krytý bazén, restaurace, banky
  •  nejbližší lanovka je v provozu v létě i v zimě a získala ocenění - rodinný vlek
  • pouhých 14 min autem do jednoho z největších zimních středisek Zillertal Arena
  • celá infrastruktura a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti
  • výhled na hory
  • dobrá dostupnost z Prahy, cca 5,5 hod, z Innsbrucku cca 40 min

 

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

Apartmán  PODLAŽÍ   CELKEM M2 ZAHRADA M2 TERASA/ZAHRADA POČET POKOJŮ DISPOZICE CENA BEZ DPH STAV PRODEJE
1 přízemí 55,91   16 m2 1 + zahrada 2 plánek 344 278 EUR volný
2 přízemí 71,63 m2 - 1 3 plánek 415 454 EUR volný
3 přízemí 84,19 m2 124 m2 1 + zahrada 3 plánek 528 302 EUR rezervovaný
4 přízemí 84,19 m2 121 m2 1 + zahrada 3 plánek 520 302 EUR rezervovaný
5 1. poschodí 79,31 m2 - 1 3 plánek 459 998 EUR volný
6 1. poschodí 71,63 m2 - 1 3 plánek 415 454 EUR rezervovaný
7 1. poschodí 84,19 m2 - 1 3 plánek 488 302 EUR rezervovaný
8 1. poschodí 84,19 m2 - 1 3 plánek 488 302 EUR volný

 

 

NEJBLIŽŠÍ ZIMNÍ STŘEDISKO

Lyžařský areál Spieljochbahn je napojen na areál Hochfügen, a tedy i na lyžařský areál Hochzillertal. Tvoří největší přilehlou lyžařskou oblast v Zillertalu. Existují zde také pravidelné autobusové a vlakové spojení do údolí Inn nebo do zadního Zillertalu. Kromě hojně zasněžených dlouhých sjezdovek s možností různých zimních aktivit, jako je lyžování, snowboarding, sáňkování a paragliding, nabízejí horská střediska také rodinný letní program s aktivitami, jako je např. vodní park Bambini, relaxační rovnovážný park, dětský a křišťálový důl, bosou pěší stezku, paragliding, horolezeckou stezku, horolezeckou stěnu přes ferratu, nepálský most, atd.

 

ZILLERTAL ARENA

Zillertal arena ski map.jpg

Od Zell am Ziller přes Gerlos, Königsleiten až po Hochkrimml se rozprostírá největší lyžařské středisko zvané Zillertal Arena. Výška až do 2 500 m n. m. a 100% jistota sněhu umožňuje lyžařům a snowboardistům všech lyžařských dovedností užít si svoji zimní dovolenou naplno. Moderně vybavený skiareál, který svými převážně novými přepravními zařízeními s velkou kapacitou, umožňuje skvělé propojení celého střediska, patří k nejlepším v Rakousku. 

Pro návštěvníky je připravena 10 km dlouhá sjezdovka s příznačným jménem HöhenFresser-Tour (Požíračka převýšení), která patří k nejdelším sjezdovkám a současně ke sjezdovkám s největším převýšením (téměř 2 000 m) v Rakousku. Pro snowboardisty a vyznavače freestylu je v Gerlosu připravený Boarder Town, který patří mezi tři nejlepší snowparky Rakouska. Ti odvážní se mohou těšit na 3 metry vysokou a 14 metrů širokou halfpipe o délce 100 metrů. Vyžití pro freestylové nadšence nabízí samozřejmě i Krimml. Za návštěvu také bezesporu stojí i Action-Park Kreuzwiese v Zell am Zilleru.

Zimní středisko: https://www.bergfex.cz/zell-am-ziller/panorama/

Pro ty, kteří vyhledávají jízdu v hlubokém sněhu, je lákadlem sjezd podél čtyřsedačky Krimml X-Press nad Gerlosem. Pro milovníky „manšestru“ upravuje lyžařské středisko své sjezdovky během zimní sezóny i v odpoledních hodinách. Ranní ptáčata mohou v jarním období využít některé sjezdovky, které se pro ně otevírají již v 7.00 hod. A naopak pro noční sovy se 4x za zimu pořádá jízda při úplňku.

Nezávazná poptávka

Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů*

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Pole označená * jsou povinná.

Close