Apartmány - Zell am See

Tento projekt nabízí posledních pár apartmánů na prodej o velikosti mezi 44 m² - 122 m², určené ke krátkodobým turistickým pronájmům. Zajistíte si tak investici s dobrou návratností a zároveň ideálním místo pro svou občasnou zimní i letní svou dovolenou? Dokončení je plánováno na podzim 2019!

Popis projektu:

Ski & Golf Suites nabízí nový developerský projekt alpsky designovaných luxusních apartmánů situovaný v jedinečné centrální poloze a uprostřed rekreačního ráje Zell am See-Kaprun. Jedná se o vysoce kvalitní konstrukci včetně dokončení projektu ve vysokém standardu. Úžasná a populární destinace nejen díky záruce ledovcového sněhu nabízí v bezprostřední blízkosti fascinující zážitky Wellness, golfu až a další horské aktivity. 

Můžete se uvolnit a jen si užívat! Apartmány budou plně vybaveny Vámi vybraným nábytkem a budou k dispozici v okamžiku termínu předání bytu! Agentura s krátkodobými pronájmy se o vše postará za vás, zajistí hladký průběh s hosty a dohlédne na stav vašeho bytu. Více informací o provozovateli najdete ZDE.

Nabízíme Vám kompletní balíček all-inclusive. Služby jako financování, společnost starající se o provoz pronájmů, daňoví poradci, služby spojené s užíváním apartmánu, interiérový design, řešíme na profesionální úrovni s pomocí spolehlivých partnerů. Možnost nabídky vhodného konceptu financování rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

Proč investovat právě v Rakousku?

• Rakousko je země se stabilním finančním a politickým prostředím.
• Stabilní a solidní trh s nemovitostmi bez extrémních výkyvů, ale se konstantním růstem.
• Žádný masový rozvoj projektů, ale silná regulace, která vyrovnává nabídku a poptávku.
• Případné hypoteční splátky lze odečíst z příjmu z pronájmu v Rakousku.
• Rakousko nemá dědickou, darovací daň ani daň z majetku.

Proč právě tento projekt:

• Velmi kvalitní a vybavené jednotky
• Vlastní restaurace / recepce
• Podzemní parkoviště / osobní výtah
• Geotermální tepelné čerpadlo
• Tělocvična / lázně s vyhřívaným venkovním bazénem
• Výhled na ledovec Kitzsteinhorn
• 4 minuty chůze od lyžařského vleku Schmittenhöhe
• dojezd z Prahy 6 hodin, z Brna 5 a půl hodiny

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ

Parkovací stání  a zařízení je za doplatek cca. 75 000 - 95 000 EUR (podle velikosti apartmánu).

KAPRUN - ZELL AM SEE

Na ledovci pod Kitzsteinhornem se rozlévají typické přehledné a pravidelně skloněné modré a červené ledovcové tratě. Hlavní tratě od sezóny 2015/16 obsluhuje moderní kabinková lanovka namísto dřívějších vleků. Z celého ledovce je velmi působivý pohled na jezero Zell am See, z vrcholu pak i na hřeben Vysokých Taur. Kaprun je jednou z nejoblíbenějších lyžařských destinací v Rakousku, čemuž odpovídá i celkový ruch.

Z Alpincentra vyjíždí přímo na Kitzsteinhorn do 3 000 m n. m. visutá kabinová lanovka s nejvyšší podpěrou na světě (113 m, viditelnou i z úctyhodné dálky). Na vrcholu je kromě restaurace i naučná galerie, panoramatické kino a vyhlídková platforma – zkrátka oblíbený alpský cíl pro turisty z celého světa. Lyžaři se odtud musí spustit na ledovcovou planinu krátkou pozemní lanovkou.

Přímo nad Kaprunem se zdvihá ještě malý areálek Maiskogel (1 675 m) s převážně mírnými moderými tratěmi a s pohodlnou osou sedačkových lanovek, v němž nechybí ani dětský park. Oblíbenou nejen dětskou atrakcí je 1 300 m dlouhá bobová dráha s mosty, vlnami, serpentinami i skoky. Nedaleko Kaprunu je moderní termální akvapark Tauern Spa.