Poptávka

Apartmány - Zell am See

1c7b0b09-6339-4344-845f-2db7e4cb2d40.jpgTento projekt nabízí posledních pár apartmánů na prodej o velikosti mezi 44 m² - 122 m², určené ke krátkodobým turistickým pronájmům. Zajistíte si tak investici s dobrou návratností a zároveň ideálním místo pro svou občasnou zimní i letní svou dovolenou? Dokončení je plánováno na podzim 2019!

Popis projektu:

Ski & Golf Suites nabízí nový developerský projekt alpsky designovaných luxusních apartmánů situovaný v jedinečné centrální poloze a uprostřed rekreačního ráje Zell am See-Kaprun. Jedná se o vysoce kvalitní konstrukci včetně dokončení projektu ve vysokém standardu. Úžasná a populární destinace nejen díky záruce ledovcového sněhu nabízí v bezprostřední blízkosti fascinující zážitky Wellness, golfu až a další horské aktivity. 

Můžete se uvolnit a jen si užívat! Apartmány budou plně vybaveny Vámi vybraným nábytkem a budou k dispozici v okamžiku termínu předání bytu! Agentura s krátkodobými pronájmy se o vše postará za vás, zajistí hladký průběh s hosty a dohlédne na stav vašeho bytu. Více informací o provozovateli najdete ZDE.

Nabízíme Vám kompletní balíček all-inclusive. Služby jako financování, společnost starající se o provoz pronájmů, daňoví poradci, služby spojené s užíváním apartmánu, interiérový design, řešíme na profesionální úrovni s pomocí spolehlivých partnerů. Možnost nabídky vhodného konceptu financování rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

 

Proč investovat právě v Rakousku?

  • Rakousko je země se stabilním finančním a politickým prostředím.
  • Stabilní a solidní trh s nemovitostmi bez extrémních výkyvů, ale se konstantním růstem.
  • Žádný masový rozvoj projektů, ale silná regulace, která vyrovnává nabídku a poptávku.
  • Případné hypoteční splátky lze odečíst z příjmu z pronájmu v Rakousku.
  • Rakousko nemá dědickou, darovací daň ani daň z majetku.

 

Proč právě tento projekt:

  • Velmi kvalitní a vybavené jednotky
  • Vlastní restaurace / recepce
  • Podzemní parkoviště / osobní výtah
  • Geotermální tepelné čerpadlo
  • Tělocvična / lázně s vyhřívaným venkovním bazénem
  • Výhled na ledovec Kitzsteinhorn
  • 4 minuty chůze od lyžařského vleku Schmittenhöhe
  • dojezd z Prahy 6 hodin, z Brna 5 a půl hodiny

 

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ

APT Č. PATRO CELKEM M2 BALKON M2 CENA BEZ DPH DISPOZICE STAV PRODEJE
0.07 přízemí 120,95 48,65 429.900 EUR Plánek prodaný
0.08 přízemí 132,08 46,18 534.900 EUR Plánek prodaný
1.17 1. patro 95,11 15,51 517.000 EUR Plánek volný
1.13 b 1. patro 39 4,5 251.900 EUR Plánek prodaný
1.19 a 1. patro 43,3 4,9 294.400 EUR Plánek prodaný
1.19 b 1. patro 39,2 4,5 251.900 EUR Plánek prodaný
1.19 1.patro 82,5 9,4 546.300 EUR Plánek prodaný
2.25 b 2.patro 39 4,5 266.900 EUR Plánek prodaný
2.31 b 2.patro 39,2 4,5 276.400 EUR Plánek prodaný
2.32 2.patro 106,9 9,3 693.000 EUR Plánek volný
3.33 podkroví 163,07 41,87 957.000 EUR Plánek volný
3.34 podkroví 94,35 22,95 619.900 EUR Plánek prodaný
3.36 podkroví 195,19 41,69 1.197.000 EUR Plánek volný

Parkovací stání  a zařízení je za doplatek cca. 70 000 EUR.

 

KAPRUN - ZELL AM SEE

cfed68e4-953a-437b-a587-3806bbf1712d.jpgNa ledovci pod Kitzsteinhornem se rozlévají typické přehledné a pravidelně skloněné modré a červené ledovcové tratě. Hlavní tratě od sezóny 2015/16 obsluhuje moderní kabinková lanovka namísto dřívějších vleků. Z celého ledovce je velmi působivý pohled na jezero Zell am See, z vrcholu pak i na hřeben Vysokých Taur. Kaprun je jednou z nejoblíbenějších lyžařských destinací v Rakousku, čemuž odpovídá i celkový ruch.

Z Alpincentra vyjíždí přímo na Kitzsteinhorn do 3 000 m n. m. visutá kabinová lanovka s nejvyšší podpěrou na světě (113 m, viditelnou i z úctyhodné dálky). Na vrcholu je kromě restaurace i naučná galerie, panoramatické kino a vyhlídková platforma – zkrátka oblíbený alpský cíl pro turisty z celého světa. Lyžaři se odtud musí spustit na ledovcovou planinu krátkou pozemní lanovkou.

Přímo nad Kaprunem se zdvihá ještě malý areálek Maiskogel (1 675 m) s převážně mírnými moderými tratěmi a s pohodlnou osou sedačkových lanovek, v němž nechybí ani dětský park. Oblíbenou nejen dětskou atrakcí je 1 300 m dlouhá bobová dráha s mosty, vlnami, serpentinami i skoky. Nedaleko Kaprunu je moderní termální akvapark Tauern Spa.

Nezávazná poptávka

Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů*

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Pole označená * jsou povinná.

Close