Poptávka
Úvodní strana » Investiční příležitosti » Zahraničí » Investiční apartmány v Rakousku » Investiční apartmány - Projekt Alpendorf

Investiční apartmány - Alpendorf

Vetsi prvni foto do textu.jpgNabízíme zprostředkování koupě apartmánů v pěší dostupnosti lyžařského areálu Ski Amade, v rekreačním a hotelovém objektu s 22 apartmány, 11-ti hotelovými pokoji, restauračním prostorem a lázeňským areálem s bazénem. K apartmánu je možné zakoupit parkovací stání. Bude zde možnost parkování pro 35 automobilů a 11 nadzemních parkovacích míst. Výstavba bude zahájena na podzim roku 2019. Zatím je několik možností výstavby. Více informací včetně půdorysů jsou najdete v tabulce níže. Projekt má velmi atraktivní polohu s pěší dostupností lyžařského střediska a dále s krásnými výhledy na St. Johann. Nejbližší lanovka je vzdálena 700 metrů. Na sjezdovku se dostanete pěšky a je možné se na ni dívat přímo z apartmánů. Alpendorf se nachází v nadmořské výšce 800 metrů a je asi 3,5 km vzdálený od města St. Johann im Ponqau.  Tato horská vesnice, kde bude projekt umístěn je nezávislý rekreační ostrov uprostřed Alp s 1900 lůžky pro hosty. Jedná se o velmi zajímavou investici uprostřed nejvyšší lyžařské oblasti SKI Amadé s 270 vleky a 860 km sjezdovek.

 

Zahájení výstavby podzim 2019, plánované dokončení r. 2020.

 

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

 

Proč vybrat právě tento projekt?

  • příznivá cena počínaje od 149.500 EUR bez DPH a bez poplatků za hotelový pokoj a dále od 289.000 EUR bez DPH za apartmán
  • výborná dostupnost z Prahy, cca 4,5 hod
  • předpokládaný roční výnos z pronájmu cca 4-5% a další zhodnocení Vaší nemovitosti
  • projekt se nachází v pěší dostupnosti sjezdovek v oblasti Ski Amade
  • krásné výhledy a restaurace v docházkové vzdálenosti

 

NABÍDKA TYPOVÝCH APARTMÁNŮ:

APT/POKOJ ČÍSLO PODLAŽÍ CELKEM M2 BALKON M2 TERASA M2 POČET POKOJŮ CENA BEZ DPH STAV PRODEJE
Apartmán 1 přízemí 100.87   28.70 4 349 000 EUR prodaný
Apartmán 2 přízemí 74.84   21.13 3 329 000 EUR volný
Apartmán 3 přízemí 74.84   17.95 3 329 000 EUR volný
Apartmán 4 přízemí 77.67   18.92 3 329 000 EUR volný
Apartmán 10 1.patro 83.45 06.03   3 339 000 EUR prodaný
Apartmán 11 1.patro 74.84 06.03   3 339 000 EUR prodaný
Apartmán 12 1.patro 74.84 06.03   3 339 000 EUR prodaný
Apartmán 13 1.patro 77.50 06.03   3 339 000 EUR rezervovaný
Apartmán 14 1.patro 66.63 5.88   2 289 000 EUR volný
Apartmán 15 1.patro 75.20   30.33 3 349 000 EUR prodaný
Apartmán 16 1.patro 73.58   31.13 3 349 000 EUR prodaný
Apartmán 17 1.patro 85.77   17.36 3 349 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 18 2.patro 24.47 2.40   1 149 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 19 2.patro 21.99 3.51   1 149 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 20 2.patro 24.31     1 149 000 EUR volný
Hotel. pokoj 21 2.patro 25.94 3.51   1 149 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 22 2.patro 22.56 2.40   1 149 000 EUR volný
Hotel. pokoj 23 2.patro 22.56 2.40   1 149 000 EUR volný
Hotel. pokoj 24 2.patro 22.94 3.51   1 149 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 25 2.patro 24.31     1 149 000 EUR rezervovaný
Hotel. pokoj 26 2.patro 25.94 3.51   1 149 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 27 2.patro 26.01 2.40   1 149 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 28 2.patro 24.59     1 149 000 EUR volný
Hotel. pokoj 29 2.patro 29.88 06.03   1 149 000 EUR prodaný
Apartmán 30 2.patro 69.69 5.83 18.22 1 369 000 EUR rezervovaný
Hotel. pokoj 24 3.patro 30.39     2 159 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 25 3.patro 29.81 06.03   2 169 000 EUR prodaný
Apartmán 26 3.patro 72.58 12.04   3 369 000 EUR prodaný
Apartmán 27 3. + 4. patro 93.39 18.09 15.90 4 549 000 EUR prodaný
Apartmán 28 3. + 4. patro 127.75 12.06   5 599 000 EUR prodaný
Apartmán 29 3. + 4. patro 126.97 12.06   6 599 000 EUR volný
Apartmán 30 3. + 4. patro 135.86 12.06   6 575 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 31 4.patro 24.59     1 107 000 EUR prodaný
Hotel. pokoj 32 4.patro 29.78 06.03   2 149 000 EUR prodaný
Apartmán 33 4.patro 72.64 12.04   3 369 000 EUR prodaný

 

Půdorysy pater a vzorových apartmánů:

STŘEDISKO ST.JOHANN- ALPENDORF (SKI AMADE)

foto zima.jpg

 

V pěší dostupnosti od projektu a nadmořské výšce 650 - 1.850 m n. m. zde  lyžaři nacházejí vše, co potřebují pro dokonalou dovolenou na lyžích v Rakousku. Až 270 kilometrů perfektně upravených sjezdovek, útulné prostředí horských chat, služby přímo u sjezdovky a mnoho zážitků v lyžařském středisku nejen v zimním období. Díky své poloze a snadné dostupnosti patří St. Johann v Pongau k velmi oblíbeným lyžařským střediskům.

 

Ski Amade, zimni stredisko.jpg

 

 

  • Pro děti: ďábelský okruh – lesní cesta zážitkovým areálem Geisterberg a nový úsek SkiMovie v Alpendorfu 
  • 100% jistota sněhu už od prosince do jara  
  • wi-fi Ski amadé zdarma u téměř všech dolních a horních stanic lanovek & mnoho webových fotopointů
  • snadná dostupnost k dálnicím, 70 km od Salcburku
  • Snowpark Alpendorf: Enjoy Freestyle je slogan snowparku a funparku v lyžařském středisku Alpendorf in St.Johann v Pongau. Freestyloví začátečníci tu mohou podniknout své první pokusy v parku a pokročilí dále pracovat na svých dovednostech
  •  vzdálenost od Prahy je přibližně 4, 40 h jízdy autem

 

Mapa střediska :http://www.alpy.net/ski/st-johann-alpendorf-lyzarska-mapa.php

Nezávazná poptávka

Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů*

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Pole označená * jsou povinná.

Close