Poptávka

Přízemní loft se zahradou - Kirchberg

Kirchberg4.jpg

Slunný přízemní loft s velkou zahradou a terasou. Z tohoto útulného bytu se jen za pár minut dostanete do centra města Kirchbergu, které Vás zve k odpočinku a zároveň k zábavě. Město nabízí množství vynikajících restaurací a útulných kaváren. Kirchberg vděčí za svůj krásný, impozantní vzhled a název místa, centrálně umístěnému kostelu na kopci. Byt se pyšní otevřeným obývacím prostorem s obytnou plochou 57 m2. Jsou zde položeny vysoce kvalitní dubové podlahy a je zde oddělený sklepní prostor, také místnost pro lyže a kola. Byt nabízí dostatek parkovacích míst - 1 podzemní a 1 nadzemní parkovací místo, plynové a podlahové vytápění, a dále si můžete užít krásné společné chvíle u krbu nebo soukromé spa, které se skládá ze sprchy, sauny a whirlpool vany.

 

 

Rok výstavby 2013 !

Cena za tuto nemovitost je 445 000 EUR bez DPH.

Rádi zajistíme nabídku vhodného konceptu financování českou nebo také rakouskou bankou, aby se při cca 30% vlastních zdrojích byt financoval prostřednictvím příjmů z pronájmu. Aktuální úroková sazba se v Rakousku pohybuje kolem 1,25%. Náklady na nákup jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).

Proč právě tento byt?

  • v blízkosti centra města a zároveň uprostřed nedotčené přírody, “zasněné” město Kirchberg se nachází v srdci Kitzbühelských Alp
  • jen 6 km od světoznámého města Kitzbühel
  • v létě si mohou turisté a horští cyklisté užít nedotčenou přírodu v široké síti stezek a na všech úrovních obtížnosti
  • 500 km turistických stezek a 175 km cyklotras a stezek pro horská kola 
  • malebné koupaliště, tenisové kurty a mnoho dalších atraktivních zařízení pro volný čas nabízejí čistý sport a relaxaci
  • v zimě okouzlí Kirchberg svou romantickou zimní krajinou, kterou lze prozkoumat na mnoha turistických trasách a běžeckých tratí
  • nemovitost leží v blízkosti měst Salzburg (80 km), Innsbruck (100 km) a Mnichov (120 km)
  • cesta autem z Prahy za pouhých 5,5 hodiny

 

STŘEDISKO KITZBÜHEL - KIRCHBERG

Ski areal kitzbuehel-kirchberg.jpgŠiroký výběr sjezdovek pro všechny požadavky a vstup do dvou z nejlepších lyžařských areálů na světě zrychluje srdce každého lyžaře. Toto středisko má nezaměnitelného ducha a pohádkové prostředí, zeměpisná poloha umožňuje lyžařům a milovníkům zimních sportů nekonečné možnosti pro lyžování. Všestranné sportovní činnosti, mnohá zařízení, festivaly, sportovní klání a závody dělají z Kitzbühelu nejvíce vyhledávanou destinaci pro zimní radovánky a více než milion lidí ročně si tuto destinaci vybírají pro svou dovolenou. Severozápadní stěna umožňuje to, že se zde drží sníh až do dubna. V nedávné době zde byla zprovozněna dráha 3S- Bahn mezi oblastmi Hahnenkamm/Pengelstein a Jochberg/Resterhöherde, otevřely se v lyžařské oblasti Kitzbühel zcela nové rozměry pro “lyžařské safari”. Všichni členové rodiny si zde přijdou na své pro děti a začátečníky jsou v každém místě v údolí bezplatně k dispozici cvičné vleky. Od té doby lze projet v obou směrech celé lyžařské území od Aschau až do Pass Thurn, bez spoléhání se na zpětnou dopravu bezplatnými kyvadlovými autobusy.

mapa střediska: https://www.bergfex.cz/kitzbuehel-kirchberg/panorama/

Nezávazná poptávka

Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů*

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Pole označená * jsou povinná.

Close