Poptávka
Úvodní strana » Investiční příležitosti » Zahraničí » Investiční apartmány v Rakousku » Typický alpský resort - Chalet a apartmány

Typický alpský resort - Chalet a apartmány

1.jpgNabízíme investiční příležitost, koupě typicky tyrolské chaty zvané chalet nebo apartmánů v rámci resortu, který se nachází v rekreační oblasti v okrese Mariapfarr v Rakousku. Jedná se  o stylové a útulné rekreační objekty, které jsou zasazeny do rozlehlé a dobře udržované okolní přírodní scenérie. Resort nabízí příjemnou oázu a relaxaci nejen pro milovníky přírody. Mariapfarr je odtud vzdálen jen pár minut chůze. Můžete si zde užít bezkonkurenční klid přímo u řeky Taurach, je zde k dispozici zahrada s jezírkem, wellness je řešen saunou z borovicového dřeva a resort disponuje také krytým zahradním altánem nebo terasou.

Náklady na nákup nemovitosti jsou přibližně 10% z hrubé kupní ceny, jakožto standardní proces koupě rakouské nemovitosti. Společnost Invest & Design v tomto případě účtuje 3,5% + DPH z kupní ceny nemovitosti vč. DPH. Provedeme Vás celým procesem koupě včetně právního poradenství a za asistence v českém jazyce během celého kupního procesu i na území Rakouska (při prohlídce, při podpisu dokumentů u rakouského notáře aj.).
Chalet / chata - o celkové podlahové ploše cca 95,50 m² vhodné až pro 8 osob. Chata je napojena na místní síť dálkového vytápění. Je plně zařízená a nyní nabízena k prodeji jako investiční objekt nejen pro turistický pronájem, ale také s možností pro vlastní využití.

Penthouse / podkroví o podlahové ploše cca 45,38 m² je vhodný až pro 5 osob.

3-pokojové apartmány - jsou plně zařízené  a nabízené k prodeji jako investiční objekt. Apartmány jsou umístěny v přízemí se zahradou nebo v 1. patře s balkonem. Na podlahové ploše přibližně 60,39 m² najdete dostatek prostoru pro až pro 4 osoby.

 

Podrobný popis projektu, umístění:

Mariapfarr v blízkosti resortu se nachází v nadmořské výšce 1110 metrů v oblasti Salcburka a je známé jako jedno z nejvíce prosluněných míst v Rakousku. Turistické výlety jsou vhodné k horským jezerům, oblast oplývá kilometry cyklistických a horských stezek, v okolí je veřejný venkovní bazén, golfový klub, jízdárna a další možnost kulturních zážitků. V zimě je zde možnost navštívit 4 okolní lyžařské oblasti - Katschberg-Aineck, Großeck-Speiereck, Fanningberg, Obertauern. Přímo v centru Mariapfarru ji můžete půjčit sněžnice, zkusit projížďky na saních tažených koňmi, sáňkařská dobrodružství a moderní wellness centrum.

 

Proč právě tento projekt v okrese Mariapfarr:

  • dobrá dostupnost z Prahy, cca 5,5 hod, z Innsbrucku cca 35 min
  • dojezd 15 min Katschberg, 24 min Obertauern
  • předpokládaný roční výnos z pronájmu při 50% obsazenosti cca 4,5% a další zhodnocení Vaší nemovitosti
  • autobusová zastávka je hned vedle komplexu
  • Jízdy k lyžařským oblastem je možné realizovat několikrát denně
  • k dálničnímu výjezdu z dálnice A10 Tauernautobahn je to jen 20 minut, odtud se snadno dostanete na letiště Salzburg a Klagenfurt

 

CENÍK:

NÁZEV BYT OBYTNÁ PLOCHA DISPOZICE CENA BEZ DPH (+20%)
DŮM A Byt v přízemí se zahradní terasou ca. 60,39 m2 Plánek prodáno
DŮM A Byt v horním patře, balkon ca. 60,47 m2 Plánek prodáno
DŮM A Podkrovní byt s balkonem ca. 45,38 m2 Plánek prodáno
DŮM B Byt s terasou ca. 60,39 m2 Plánek prodáno
DŮM B Byt v horním patře, balkon ca. 60,47 m2 Plánek prodáno
DŮM B Podkrovní byt s balkonem ca. 45,49 m2 Plánek prodáno
CHATA Přízemí/ podkroví ca. 95,50 m2 Plánek prodáno

 

Fotografie chalet/ chata

Fotografie apartmánů 

 

STŘEDISKO KATSCHBERG

Zimní středisko Katschberg.jpgNejvětší zimní středisko Katschberg se nachází pouhých 15 min. automobilem od tohoto resortu. Průsmyk Katschberg (výška 1 641 m) je vysoký horský průsmyk ve středovýchodních Alpách v Salcburku. Katschberg je moderní horský resort, kde se všude dostanete za 10 minut pěšky. Lyžařský komplex se 70 km sjezdovek má dvě hlavní tepny – východní svahy Tschanecku a západní a severní svahy Ainecku, které jsou vzájemně pohodlně propojené cestami a lyžařským mostem překlenujícím silnici na Katschbergu. Cílovou skupinou Katschbergu jsou rodiny s dětmi od 4 do 12 let, jimž je přizpůsobena veškerá infrastruktura. Nejdelší sjezdovky jsou „A1“ z Ainecku do St. Margarethen, Aineck sjezd do Katschbergu (černá sjezdovka - Direttissima nebo červená sjezdovka - rodinná sjezdovka) a Tschaneckova sjezdovka (černá sjezdovka), ale areál je také vhodný pro rodiny s dětmi.

 

  • Pro začátečníky jsou vhodné lanovky Platterlift, Minijet a „Königswiesen“ v Katschbergu. Na korutanské straně hory je k dispozici 6 osobních lanovek Gamskogelexpress, lanovka Königswiesen a lanovka Sonnalm. K dispozici jsou take lanovka Aineckbahn a tři vleky Tetra poma a další  vleky.
  • Letní turistika - s rozvojem lyžařského střediska se rozvíjí také letní turistika. V dnešní době existuje v regionu 200 km široká síť turistických stezek a četné letní aktivity a ubytování v regionu.

Další zimní středisko Obertauern

(1 740 m) je vzdálené 20 minut jízdy autem od resortu. Terény obepínají středisko tak pevně, že jimi lze na lyžích kroužit kolem oběma směry, aniž by to vyžadovalo příliš nezávižného traverzování. Obertauern je zároveň jedním ze sněhově nejspolehlivějších ne-ledovcových středisek Rakouska. Většina sjezdovek přesahují hranici 2 000 m n. m. A kromě dlouhé sezóny, která je od poloviny listopadu do začátku května je velmi lákavá i blízkost z Čech a Moravy. Velmi pestrý mix tratí všech obtížností na holých, ale členitých svazích limituje jen nižší celkové převýšení. Legendární je i zdejší apres-ski. Ve dnech s „bílou tmou“ se může vyplatit i superskipas Lungo, který lze neomezeně využít ještě na Fanningbergu a Katschbergu.

Nezávazná poptávka

Zanechte nám prosím tyto informace a my se Vám brzy ozveme.

Souhlasím se zpracováním osobních údajů*

Souhlas se zasíláním obchodních sdělení

Pole označená * jsou povinná.

Close