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Wohnungen - KÜHTAI

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Wir bieten eine Investitionsmöglichkeit, indem wir eine voll möblierte Wohnung im Skigebiet Kühtai direkt an der Seilbahn auf 2.020 m Höhe, einem der höchsten Skigebiete Tirols, kaufen. Es ist eine solide Investitionsmöglichkeit, die die Möglichkeit eines Urlaubs mit einer interessanten Aufwertung Ihres Kapitals verbindet. Betreiber bieten kompetenten "Hotelservice", gut geschultes Personal und langjährige tourismusorientierte Marketingerfahrung. Sie sorgen dafür, dass der Wert Ihrer Immobilie ständig steigt.

Das Hauptziel des Betreibers ist es, möglichst hohe Mieteinnahmen zu erzielen. Während Sie Ihr "Feriendomizil" nicht selbst nutzen, wird Ihre Wohnung professionell durch die Agentur angeboten und Sie als Eigentümer (ohne Betreiber) profitieren von Mieteinnahmen. Wenn Sie ein Apartment zum Zweck der Investition kaufen, wird Ihnen die Mehrwertsteuer auf den Immobilienpreis erstattet. In Österreich zahlen Sie immer ca. 9,6 % netto vom Kaufpreis (3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,0 % Vermittlungshonorar österreichischer Vermittler sowie 2,0 % Barauslagen Rechtsbegleitung und Treuhandschaft).

 

Käufer zahlt KEINE Provision an Invest&Design!

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um ein umfassendes Angebot zu erhalten.

 

Warum dieses Projekt:

  • Das Projekt liegt direkt an der Skipiste
  • günstigerer Preis ab 173.500 EUR ohne Mehrwertsteuer
  • Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine Terrasse
  • hervorragende Erreichbarkeit von Prag aus ca. 5 Stunden, von Innsbruck ca. 30 Minuten
  • geschätzte jährliche Mieteinnahmen von ca. 4-5% und weitere Wertsteigerung Ihrer Immobilie
  • schöne Aussichten und Restaurants zu Fuß erreichbar

 

WOHNUNGEN TYP:

Wohnungsnummer TYP Größe in m2 Balkon in m2 Preis ohne MwSt Wohnungsplan Verkaufsstatus
17, 20-22, 25, 26 Studio 29,89 7, 63 173.500 EUR Grundriss verfügbar
27 2 Schlafzimmer 58,20 5 398.000 EUR Grundriss verkauft
35 Studio 49,75 4,86 332.500 EUR Grundriss verkauft
31 Studio 37,17 3,62 249.000 EUR Grundriss verfügbar
32, 38, 40, 42 2 Schlafzimmer 77,18 8,46 512.500 - 542.500 EUR Grundriss verfügbar
39, 44 2 Schlafzimmer 100,4 8,46 678.500 - 695.000 EUR Grundriss verfügbar
43 1 Schlafzimmer 55,21 3,92 342.500 EUR Grundriss verfügbar
45 2 Schlafzimmer 89,04 15,8 478.000 EUR Grundriss verfügbar

 

 

KÜHTAI

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Das Skigebiet Kühtai liegt nur einen kurzen Spaziergang von Innsbruck entfernt in einem Tal mit Blick auf die Dreitausender der Stubaier Alpen und ist von Anfang Dezember bis Ende April eines der höchsten Skigebiete Tirols mit Schneesicherheit. Rodelbahn, Hotels mit Schwimmbädern und vielen Restaurants.

Vor allem Kinder sind in Kühtai in besten Händen. Erfahrene Skilehrer aus Skischulen kümmern sich um Ihre Kinder. Im Kinderland gibt es einen magischen Teppich, einen Spielplatz mit verschiedenen Tierfiguren und ein Kinderkarussell. Die meisten Restaurants mit gemütlicher Atmosphäre bieten auch Kindergerichte an.

 

Highlights:

  • Leicht erreichbar von Prag (550km, 5,5h), Brünn (650km, 6,5h), Innsbruck (35km, 30min)
  • Kostenlose Parkplätze
  • 46 km bestens präparierte Pisten, 12 moderne Lifte 
  • Kinderbereich, Skischule für Kinder ab 3 Jahre, Skilift für Kinder,      Zauberteppich
  • Snowpark K-Park mit U-Rampe und Skicross-Strecke
  • Skitourenreisen
  • 11 km Langlauf (klassisch und Skaten)
  • 2,5 km Rodelbahn werden täglich beleuchtet
  • Nachtlanglauf zweimal pro Woche
  • kontrollierte Tiefschneehänge abseits der Piste
  • Der in Kühtai gekaufte Tagesskipass gilt auch in Hochoetzum mit weiteren 41 km bestens präparierten Pisten (kostenloser Skibus)

Resort-Info: www.kuehtai.info

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