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Ferienwohnungen - Zell am See

1c7b0b09-6339-4344-845f-2db7e4cb2d40.jpgDieses Projekt bietet die letzten Wohnungen zum Verkauf zwischen 44 m² - 122 m² für kurzfristige touristische Vermietungen. Gewährleisten Sie eine Investition mit einer guten Rendite und gleichzeitig einen idealen Ort für Ihre gelegentlichen Winter- und Sommerferien? Die Fertigstellung ist für Herbst 2019 geplant!

Projektbeschreibung:

Das Ski & Golf Suites bietet ein Neubauprojekt von Luxusapartments im alpinen Stil in einzigartiger zentraler Lage inmitten des Ferienparadieses Zell am See-Kaprun. Es ist eine qualitativ hochwertige Konstruktion, einschließlich der Fertigstellung des Projekts zu einem hohen Standard. Das faszinierende und beliebte Ausflugsziel bietet nicht nur dank der Garantie von Gletscherschnee in unmittelbarer Nähe faszinierende Wellnesserlebnisse, Golfen und andere Bergaktivitäten.

Sie können sich entspannen und einfach genießen! Die Apartments werden komplett mit den von Ihnen gewählten Möbeln ausgestattet und sind zum Zeitpunkt der Übergabe des Apartments verfügbar! Die Agentur für Kurzzeitvermietung kümmert sich um alles, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und überwacht den Zustand Ihrer Wohnung. Weitere Informationen zum Betreiber finden Sie HIER.

Wir bieten Ihnen ein komplettes All-Inclusive-Paket. Dienstleistungen wie Finanzierung, Vermieter, Steuerberater, Dienstleistungen rund um die Wohnungsnutzung, Innenarchitektur lösen wir auf professioneller Ebene mit Hilfe zuverlässiger Partner. Möglichkeit, ein geeignetes Finanzierungskonzept der österreichischen Bank anzubieten, um die Wohnung mit Mieteinnahmen in Höhe von ca. 30% der Eigenmittel zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des Bruttokaufpreises. Invest & Design berechnet 3,5% + MwSt. Auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. Gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses, auch in Österreich (während einer Tour, beim Unterschreiben von Dokumenten bei einem österreichischen Notar usw.).

 

Warum in Österreich investieren?

  • Österreich ist ein Land mit einem stabilen finanziellen und politischen Umfeld.
  • Stabiler und solider Immobilienmarkt ohne extreme Schwankungen, aber mit konstantem Wachstum.
  • Keine Massenentwicklung von Projekten, sondern eine starke Regulierung, die Angebot und Nachfrage in Einklang bringt.
  • Eventuelle Hypothekenzahlungen können von den Mieteinnahmen in Österreich abgezogen werden.
  • Österreich hat keine Erbschafts-, Schenkungs- oder Grundsteuer.



Warum dieses Projekt:

  • Hochwertige und ausgestattete Einheiten
  • Eigenes Restaurant / Rezeption
  • Tiefgarage / Personenaufzug
  • Erdwärmepumpe
  • Fitnessraum / Spa mit beheiztem Außenpool
  • Blick auf den Kitzsteinhorngletscher
  • 4 Gehminuten vom Skilift Schmittenhöhe entfernt
  • Ankunft 6 Stunden von Prag, 5 Stunden von Brünn

 

WOHNUNGEN TYP:

Wohnungsnummer Stock Größe in m2 Balkon in m2 Preis ohne MwSt Wohnungsplan Verkaufsstatus
0.07 EG 120,95 48,65 429.900,00 EUR Planen Sie verkauft
0.08 EG 132,08 46,18 534.900,00 EUR Planen Sie verkauft
1.17 1. OG 95,11 15,51 591.900,00 EUR Planen Sie verfügbar
1.13 b 1. OG 39 4,5 251.900,00 EUR Planen Sie verkauft
1.19 a 1. OG 43,3 4,9 294.400,00 EUR Planen Sie verkauft
1.19 b 1. OG 39,2 4,5 251.900,00 EUR Planen Sie verkauft
1.19 1. OG 82,5 9,4 546.300,00 EUR Planen Sie verkauft
2.25 b 2. OG 39 4,5 266.900,00 EUR Planen Sie verkauft
2.31 b 2. OG 39,2 4,5 276.400,00 EUR Planen Sie verkauft
2.32 2. OG 106,9 9,3 777.900,00 EUR Planen Sie verfügbar
3.33 DG 163,07 41,87 1.051.900,00 EUR Planen Sie verfügbar
3.34 DG 94,35 22,95 619.900,00 EUR Planen Sie verkauft
3.36 DG 195,19 41,69 1.291.900,00 EUR Planen Sie verfügbar

 

KAPRUN / ZELL AM SEE

cfed68e4-953a-437b-a587-3806bbf1712d.jpgAuf dem Gletscher unterhalb des Kitzsteinhorns gibt es typische klare und regelmäßig abfallende blaue und rote Gletscherpfade. Seit 2015/16 werden die Hauptstrecken anstelle der ehemaligen Skilifte mit einer modernen Gondelbahn bedient. Vom Kamm der Hohen Tauern aus hat der gesamte Gletscher einen sehr beeindruckenden Blick auf den Zell am See. Kaprun ist eines der beliebtesten Skigebiete in Österreich, was dem Gesamtverkehr entspricht.

Vom Alpincenter aus ist das Kitzsteinhorn direkt bis auf 3.000 Meter Seehöhe erreichbar. Über dem Restaurant befinden sich auch eine Bildungsgalerie, ein Panorama-Kino und eine Aussichtsplattform - einfach ein beliebtes alpines Reiseziel für Touristen aus der ganzen Welt. Die Skifahrer müssen dann mit einer kurzen Seilbahn die Gletscherebene erreichen.

Direkt oberhalb von Kaprun befindet sich ein kleines Maiskogel-Skigebiet (1.675 m) mit überwiegend mittelschweren modernen Loipen und einer komfortablen Sesselliftachse mit Kinderpark. Eine beliebte Kinderattraktion ist die 1.300 m lange Bobbahn mit Brücken, Wellen, Serpentinen und Sprüngen. Der moderne Thermalwasserpark Tauern Spa liegt in der Nähe von Kaprun.

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