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Apartments Wohnidyll Zillertal

Fugen_interior_1_L3.jpgDieses Projekt besteht aus 8 Ferienwohnungen, die als Touristenmiete mit lukrativer Rendite angelegt sind. Die Apartments sind mit hochwertigen Materialien, einem exklusiven Badezimmer mit Fußbodenheizung und hochwertigen Fußböden ausgestattet. Die Anordnung der einzelnen Räume kann weiterhin (innerhalb der Konstruktion) geändert werden und es ist möglich, die Materialanforderungen oder das Zubehör jedes Eigentümers zu berücksichtigen. Hier können Sie Erholung pur inmitten des atemberaubenden Bergmassivs genießen. Das Projekt befindet sich in absolut sonniger Lage, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Seine Lage garantiert nicht nur einen schnellen Zugang zu vielen natürlichen Freizeiteinrichtungen und Juwelen, sondern liegt auch in unmittelbarer Nähe der Infrastruktur des Dorfes. Wir sind in der Lage, einem potenziellen Eigentümer und Immobilieninvestor in Österreich einen Rundgang durch den Standort anzubieten und alle Informationen zum Verkauf und zur Vermietung bereitzustellen, die vollständig gesichert sind. Dank der Nähe zum Skilift und den tollen Urlaubsmöglichkeiten in der Region sind Sie bestens ausgelastet.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen, ein Raum für Ski- und Sportausrüstung sowie ein Kellerraum für jede Wohnung. Der Kaufpreis für den Stellplatz beträgt 23.000 € - 26.000 € zzgl. MwSt. Bitte beachten Sie, dass alle Wohnungsentwürfe, insbesondere Möbel, Bauelemente und Komponenten wie Fenster, Fußböden, Fliesen, Decken, Balkone, Geländer, die auf den Fotos gezeigt werden, nur symbolische Darstellungen und Entwürfe sind und möglicherweise nicht Teil der tatsächlichen Ausstattung sind.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank, um eine Wohnung mit ca. 30% Eigenmitteln über Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich beträgt rund 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des Bruttokaufpreises. Invest & Design berechnet 3,5% + MwSt. Auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. Gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses, auch in Österreich (während einer Tour, beim Unterschreiben von Dokumenten bei einem österreichischen Notar usw.).

Die geplante Fertigstellung ist je nach Witterung und Marktfähigkeit Ende 2020!  

Warum dieses Projekt:

  • Lage im Zentrum des Dorfes mit fußläufiger Entfernung zu Bäckerei, Apotheke, Laden, Kindergarten und anderen Einrichtungen
  • Fußweg zur neu erbauten Talstation im Zillertal
  • Fußgängerzugang zum Kinderskilift und Übungsskigebiet
  • Im Dorf gibt es Hallenbad, Restaurant, Banken
  • Die nächste Seilbahn ist im Sommer und Winter geöffnet und hat einen Familienlift gewonnen
  • nur 14 Autominuten zu einem der größten Wintersportorte der Zillertal Arena
  • Die gesamte Infrastruktur und Restaurants sind zu Fuß erreichbar
  • Blick auf die Berge
  • gute Anbindung von Prag, ca. Ca. 5,5 Stunden von Innsbruck 40 min

 

ANGEBOT VON WOHNUNGEN:

IDF. NR. APP. GESCHOß NFL M2 GARTEN M2 TERRASSE/GARTEN ZIMMER PLAN PREIS OHNE MwSt VERKAUFSSTATUS
1 EG 55,91 m2 16 m2 1 + garten 2 plan  344 278 EUR verfügbar
2 EG 71,63 m2 - 1 3 plan  415 454 EUR verfügbar
3 EG 84,19 m2 124 m2 1 + garten 3 plan  528 302 EUR reserviert
4 EG 84,19 m2 121 m2 1 + garten 3 plan  520 302 EUR reserviert
5 OG 79,31 m2 - 1 3 plan  459 998 EUR verfügbar
6 OG 71,63 m2 - 1 3 plan  415 454 EUR reserviert
7 OG 84,19 m2 - 1 3 plan  488 302 EUR reserviert
8 OG 84,19 m2 - 1 3 plan  488 302 EUR verfügbar

 

 

NÄCHSTES WINTERZENTRUM

Das Skigebiet Spieljochbahn ist an das Skigebiet Hochfügen und damit an das Skigebiet Hochzillertal angeschlossen. Es bildet das größte angrenzende Skigebiet im Zillertal. Es bestehen auch regelmäßige Bus- und Zugverbindungen ins Inntal oder ins hintere Zillertal. Neben den schneebedeckten langen Skipisten mit der Möglichkeit zu verschiedenen Winteraktivitäten wie Skifahren, Snowboarden, Rodeln und Paragliden bieten die Bergorte auch ein Familiensommerprogramm mit Aktivitäten wie Bambini-Wasserpark, Relax-Balance-Park, Kinder- und Kristallmine, Barfußwanderweg, Gleitschirmfliegen, Klettersteig, Kletterwand über Klettersteig, nepalesische Brücke usw.

ZILLERTAL ARENA

Zillertal arena ski map.jpgVon Zell am Ziller nach Gerlos, Königsleiten nach Hochkrimml ist das größte Skigebiet, die Zillertal Arena. Mit einer Höhe von bis zu 2.500 Metern über dem Meeresspiegel und 100% Schneesicherheit können Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen ihren Winterurlaub in vollen Zügen genießen. Das moderne Skigebiet, das dank seiner weitgehend neuen Transportmöglichkeiten mit großer Kapazität eine gute Anbindung des gesamten Skigebiets ermöglicht, zählt zu den besten in Österreich. Besucher können eine 10 km lange Skipiste mit dem typischen Namen HöhenFresser-Tour genießen, die eine der längsten Skipisten und auch die Pisten mit der größten Erhebung (fast 2.000 m) in Österreich ist. Für Snowboarder und Freestyle-Liebhaber ist Boarder Town einer der drei besten Snowparks in Österreich. Die Mutigen dürfen sich auf eine 3 Meter hohe und 14 Meter breite Halfpipe mit einer Länge von 100 Metern freuen. Natürlich gibt es auch Krimml für Freestyle-Enthusiasten. Der Actionpark Kreuzwiese in Zell am Ziller ist ebenfalls einen Besuch wert.

Winterzentrum: https://www.bergfex.cz/zell-am-ziller/panorama/

Für Tiefschneefahrer ist die Abfahrt entlang der viersitzigen Krimml X-Press über Gerlos eine Attraktion. Für Kordliebhaber passt das Skigebiet seine Pisten während der Wintersaison und am Nachmittag an. Morgenvögel können im Frühjahr einige Skipisten nutzen, die bereits um 7.00 Uhr für sie geöffnet sind.

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