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Erdgeschoss Loft mit Garten - Kirchberg

Kirchberg4.jpgSonniges Loft im Erdgeschoss mit großem Garten und Terrasse. Von dieser gemütlichen Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum von Kirchberg und laden zum Entspannen und Spaß ein. Die Stadt bietet eine Reihe von ausgezeichneten Restaurants und gemütlichen Cafés. Kirchberg verdankt sein schönes, beeindruckendes Aussehen und seinen Namen der zentral gelegenen Kirche auf dem Hügel. Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnfläche von 57 m2. Es gibt hochwertige Eichenböden und einen separaten Keller sowie einen Ski- und Fahrradraum. Das Apartment bietet zahlreiche Parkplätze - 1 Tiefgarage und 1 oberirdischer Parkplatz, Gas- und Fußbodenheizung. Sie können auch schöne Momente am Kamin oder im privaten Spa genießen, das aus einer Dusche, einer Sauna und einem Whirlpool besteht.

 

Baujahr 2013!

Der Preis für diese Immobilie beträgt 445.000 EUR ohne MwSt.

Gerne bieten wir Ihnen ein geeignetes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank an, um eine Wohnung mit ca. 30% der Eigenmittel aus Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei rund 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des Bruttokaufpreises. Invest & Design berechnet 3,5% zzgl. MwSt. Auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. Gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses, auch in Österreich (während einer Tour, bei der Unterzeichnung von Dokumenten mit einem österreichischen Notar usw.).

Warum diese Wohnung?

  • In der Nähe des Stadtzentrums und gleichzeitig inmitten unberührter Natur liegt die „verträumte“ Stadt Kirchberg im Herzen der Kitzbüheler Alpen
  • Nur 6 km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt
  • Im Sommer können Wanderer und Mountainbiker auf einem breiten Wegenetz und allen Schwierigkeitsgraden die unberührte Natur genießen
  • 500 km Wanderwege und 175 km Rad- und Mountainbikewege
  • Der malerische Pool, die Tennisplätze und viele andere attraktive Freizeiteinrichtungen bieten puren Sport und Entspannung
  • im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf vielen Wander- und Langlaufloipen erkundet werden kann
  • Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Salzburg (80 km), Innsbruck (100 km) und München (120 km).
  • Fahrt von Prag in nur 5,5 Stunden

 

WINTERZENTRUM KITZBÜHEL - KIRCHBERG

Ski areal kitzbuehel-kirchberg.jpgEine große Auswahl an Pisten für alle Anforderungen und der Zugang zu zwei der besten Skigebiete der Welt beschleunigen das Herz eines jeden Skifahrers. Mit seinem unverwechselbaren Geist und dem fabelhaften Ambiente bietet die geografische Lage Skifahrern und Wintersportlern endlose Möglichkeiten zum Skifahren. Vielseitige sportliche Aktivitäten, viele Einrichtungen, Festivals, Sportveranstaltungen und Rennen machen Kitzbühel zum begehrtesten Reiseziel für Winterspaß und jedes Jahr wählen mehr als eine Million Menschen dieses Reiseziel für ihren Urlaub. An der Nordwestwand kann der Schnee bis April gehalten werden. Vor kurzem wurde hier die 3S-Bahn zwischen Hahnenkamm / Pengelstein und Jochberg / Resterhöherde in Betrieb genommen, die für eine „Skisafari“ im Skigebiet Kitzbühel völlig neue Dimensionen eröffnet. Alle Familienmitglieder finden etwas für ihre Kinder und Anfänger können die Trainingslifte an jeder Stelle im Tal nutzen. Seitdem kann das gesamte Skigebiet von Aschau bis Pass Thurn in beide Richtungen gefahren werden, ohne auf kostenlose Shuttlebusse angewiesen zu sein.

Karte des Resorts:https://www.bergfex.at/kitzbuehel-kirchberg/panorama/

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