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Ferienwohnungen - Bad Hofgastein

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Wir bieten eine Investitionsmöglichkeit bestehend aus nur 15 Wohnungen in einem Ferienapartmentprojekt, das sich direkt im Ski- und Wellnesscenter Bad Hofgastein in fußläufiger Entfernung zur neuen Seilbahn befindet.  Gleichzeitig ist das Apartmenthaus nur wenige Gehminuten von der Stadt Schloßalmbahn und dem örtlichen Kurort entfernt. Dieses Projekt zeichnet sich durch praktische Grundrisse und speziell entworfene Möbel aus, die eine langfristige Nutzbarkeit gewährleisten. Die Wohnungen eignen sich zum Kauf als Investition mit der Möglichkeit der Eigennutzung 6 Wochen im Jahr. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen 37 m2 und 101 m2. Es gibt einen gemeinsamen Ski- und Waschraum, einen Keller für den Eigentümer, einen Aufzug und ausreichend Parkplätze.

 

Der geplante Abschluss des Projekts ist zu Beginn der Wintersaison 2020.

 

Bad Hofgastein ist eine Stadt im Bezirk Sankt Johann im Pongau in Österreich. Es ist ein bekanntes Ski- und Wellnesscenter. Bilden zusammen mit Bad Gastein und Dorfgastein das sogenannte Gasteinertal. Das Skizentrum Gastein gehört zum Skigebiet Ski Amadé. Es verbindet 28 Skigebiete in Österreich und ist damit das zweitgrößte Skigebiet in Europa. Das Gasteinertal selbst hat ca. 220 km Pisten. Das Gebiet wird von ca. 50 Seilbahnen und Liften bedient. Gastein ist mit über 90 km gespurten Loipen auch ein Paradies für Langläufer. Bad Hofgastein verfügt über ein international anerkanntes Spa und ist auch ein Mekka für den Wintersport. Hier können sportliche Aktivitäten mit einer angenehmen Erholung kombiniert werden, so dass der Aufenthalt an diesem Ort sehr vielseitig ist. Dank der Immobilie in Bad Hofgastein können Sie das ganze Jahr über von der natürlichen Schönheit, den Sportmöglichkeiten und der Gastfreundschaft der Region profitieren. Im Sommer gibt es mehr als 350 km markierte Wanderwege, unzählige Radwege für Familien mit Kindern, zahlreiche Golfplätze, Freibäder, Tennisplätze und vieles mehr.

 

Warum dieses Projekt?

  • 350 m von der neuen Seilbahn entfernt
  • erwartete jährliche Investitionsrendite 4%
  • 350 m von den Thermen entfernt
  • Bahnhof in Bad Gastein
  • Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Salzburg (94 km), München (204 km)
  • neues, intimes und hochwertiges Wohnen in Bad Hofgastein
  • 400 m von der Fußgängerzone entfernt
  • Verfügbarkeit ab Prag, ca. 5,30 h

 

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank, um eine Wohnung mit ca. 30% Eigenmitteln über Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des Bruttokaufpreises. Invest & Design berechnet 3,5% + MwSt. Auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. Gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses, auch in Österreich (während einer Tour, beim Unterschreiben von Dokumenten bei einem österreichischen Notar usw.).

 

TYP WOHNUNGEN ANGEBOT:

WOHNUNGS-NUMMER STOCK GRÖßE M2 BALKON M2 TERRASSE M2 ZIMMER BAD P-PLATZ PLAN PREIS OHNE MwSt

VERKAUFSSTATUS

Top 1 EG 36.60   5.46 1 1 1 Plan € 159,000.00 verkauft
Top 2 EG 52.18   10.90 2 2 1 Plan € 239,000.00 verkauft
Top 3 EG 62.98   10.90 3 2 1 Plan € 289,000.00 verkauft
Top 4 EG 54.13   10.90 2 2 1 Plan € 259,000.00 verkauft
Top 5 EG 65.80   10.90 3 2 2 Plan € 299,000.00 verkauft
Top 6 1 OG 52.17 10.90   2 2 1 Plan € 219,000.00 verkauft
Top 7 1 OG 36.60 5.46   1 1 1 Plan € 169,000.00 verkauft
Top 8 1 OG 52.18 10.90   2 2 1 Plan € 249,000.00 verkauft
Top 9 1 OG 62.98 10.90   3 2 2 Plan € 299,000.00 verkauft
Top 10 1 OG 54.13 10.90   2 2 1 Plan € 269,000.00 verkauft
Top 11 1 OG 62.34 10.90   3 2 2 Plan € 299,000.00 verkauft
Top 12 2 OG 90.26 5,46 / 10,90   3 3 2 Plan € 399,000.00 verkauft
Top 13 2 OG 91.27 10.90   3 3 2 Plan € 439,000.00 verfügbar
Top 14 2 OG 56.29 10.90   2 1 und 1 WC 1 Plan € 289,000.00 verkauft
Top 15 2 OG 101.39 10,90/ 10,90   3 3 2 Plan € 489,000.00 verkauft

 

GRUNDRISS:

RESORT BAD HOFGASTEIN - SKI AMADE

Das Resort ist nur wenige Gehminuten vom Projekt entfernt und verbindet die Dörfer Bad Hofgastein und Bad Gastein. Mit knapp 90 Pistenkilometern ist es nicht nur das größte zusammenhängende Skigebiet in Gastein, sondern auch ein sehr geeigneter Wintersportort für Familien mit Kindern. Neben dem großen Trainingsbereich gibt es Attraktionen wie das Fun Center für die Kleinen. Darüber hinaus ist das Skigebiet ein echtes Eldorado für Freerider und bietet Spaß und Action in Snopwark und Funslop.

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Besonders beliebt ist die Rodelbahn "Aeroplanstadl", die mit ihren 3300 m langen und schnellen Kurven begeistert. Wenn Sie rodeln möchten, können Sie die Naturrodelbahn Bellevue in Bad Gastein besuchen. Das Gasteinertal bietet viel mehr, da es nicht weit von anderen Skigebieten wie Sportgastein, Graukogel und Dorfgastein Grossarltal entfernt ist, die zusammen fast 200 km blaue, rote und schwarze Pisten bieten. Das Skigebiet in Bad Hofgastein bietet regelmäßigen Zugang zu Sport und Wellness mit Blick auf die Hohen Tauern. Gastein ist mit über 90 km gespurten Loipen auch ein Paradies für Langläufer.

 

 

Karte des Ortes: https://www.bergfex.cz/badhofgastein/panorama/

Wellness und Tourismus

Die Spezialität von Bad Hofgastein ist die weitläufige Alpentherme. Es umfasst Innen- und Außenpools, viele Saunen und eine Reihe von Wellnessaktivitäten. Das Wasser im Spa enthält Radon. Die Alpentherme in Bad Hofgastein bietet Erholung und Entspannung nach herausforderndem Skifahren. Bad Hofgastein ist dank des angenehmen Thermalwassers seit Jahrhunderten ein beliebter Kurort. Besonders bevorzugt ist die Gasteiner Höhle. Im 2,5 km langen natürlichen Radonstollen können Sie eine einzigartige Kombination aus Feuchtigkeit, Wärme und Radon als therapeutische Behandlungsform genießen.

Wenn Sie einen Ausflug in die Natur unternehmen möchten, können Sie die malerische Landschaft auf Wanderwegen von ihrer schönsten Seite bewundern. Bad Hofgastein ist ein wahres Touristenparadies mit einer abwechslungsreichen Mischung aus gemütlichen Rundwanderwegen und steilen Bergwanderungen. Nur eines bleibt unverändert - es gibt ein tolles Panorama. Für ein wenig Abenteuer können sich Schwindelfreie auf eine 140 Meter lange Hängebrücke am Stubnerkogel begeben und einen atemberaubenden Blick auf das Gasteinertal genießen.

Es gibt viele Geschäfte, Clubs, regelmäßige Märkte und gelegentliche Veranstaltungen, um ein lebendiges Dorfleben zu gewährleisten. Freunde der klassischen Musik werden zahlreiche Konzerte genießen, die regelmäßig stattfinden und inmitten eines wunderschönen Alpenpanoramas etwas ganz Besonderes sind. Für den Winter wird in der Alpen Arena eine Eisbahn im Freien gebaut. Im Winter führt eine gepflegte Langlaufloipe mitten in der Innenstadt durch den Kurpark.

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