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Ferienwohnungen - Oberdorf

20190212-P5.jpgWir bieten eine Investitionsmöglichkeit in der Nähe des beliebten Skigebiets Kitzbühel - nur 14 luxuriös ausgestattete exklusive Wohnungen zum Verkauf. Es ist keine große Entwicklung, die Wohnungen werden in typischer Tiroler Architektur gebaut. Bodentiefe Fenstertüren verleihen jedem Zimmer des Hauses von allen Zimmern aus einen Blick auf die dramatische Kulisse der Kitzbüheler Alpen, des Horns und des Wilden Kaisers. Die Apartments werden den ganzen Tag über mit viel Tageslicht zum Leben erweckt. Das Gebäude verwendet Naturstein und zahlreiche Lärchenholzelemente, die an altes Holz erinnern. Altes Holzdekor ist ein stilvolles Element des Hauses, das Sie auch im Wohnzimmer finden können. 

20190213-P2.jpgZur Ausstattung gehören hochwertige Fußböden, Naturstein sowie sehr ansprechende Badarmaturen. Die Fenster sind aus Lärche mit Dreifachverglasung und Verkabelung für intelligente Heimfunktionen. Tiefe und überdachte Balkone von ca. 30 m² bis 70 m² garantieren zusätzliche Möglichkeiten, sich an der frischen Luft aufzuhalten und die schöne Aussicht auf das Freie zu genießen. Dieses Projekt wird nicht nur Ihren persönlichen Wohnbedürfnissen gerecht. Die Wohnungsgrößen in diesem Projekt reichen von 60 - 220 m2 Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Räumlichkeiten wie Keller, Tiefgarage mit Stellplätzen und nicht zuletzt eine sehr ansprechende Außengestaltung und einen gemeinsamen Garten.

 

Warum dieses Projekt:

  • Gute Erreichbarkeit von Prag, ca. 5,5 Stunden, von Innsbruck ca. 1,30 Minuten
  • Typische Tiroler Architektur
  • Preis ab 450 000 EUR
  • mit dem auto erreichen sie kitzbühel in ca. 8-10 minuten
  • Länge der Pisten von 513 m bis 5500 m St. Johann in Tirol
  • In der Nähe des Projekts finden Sie auch verfügbare Golfplätze

 

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank, um eine Wohnung mit ca. 30% Eigenmitteln über Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des Bruttokaufpreises. Invest & Design berechnet 3,5% + MwSt. Auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. Gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses, auch in Österreich (während einer Tour, beim Unterschreiben von Dokumenten bei einem österreichischen Notar usw.).

 

TYP WOHNUNGEN ANGEBOT:

WOHNUNGSNUMMER STOCK GRÖSE IN M2 BALKON/ TERASSE OUTDOOR-PARKPLATZ / GARAGE PREIS OHNE MWST

VERKAUFSTATUS

Top 1 1.OG 118 m2 ja - / 2 980 000 EUR verkauft
Top 2 1.OG 85 m2 ja 1 / 1 690 000 EUR verkauft
Top 3 1.OG 70 m2 ja 1 / 1 520 000 EUR verkauft
Top 4 1.OG 60 m2 ja 1 / 1 495 000 EUR verkauft
Top 5 2.OG 149 m2 ja - / 2 1 195 000 EUR verkauft
Top 6 2.OG 118 m2 ja - / 2 1 075 000 EUR verkauft
Top 7 2.OG 110 m2 ja - / 2 995 000 EUR verkauft
Top 8 2.OG 112 m2 ja - / 2 925 000 EUR verkauft
Top 9 2.OG 149 m2 ja - / 2 1 380 000 EUR verkauft
Top 10 3.OG 203 m2 ja 1 / 2 1 980 000 EUR verkauft
Top 11 3.OG 136 m2 ja - / 2 1 155 000 EUR verkauft
Top 12 3.OG 149 m2 ja - / 2 1 475 000 EUR verkauft
Top 13 4.OG 220 m2 ja 1 / 2 1 980 000 EUR verkauft
Top 14 4.OG 220 m2 ja 1 / 2 1 980 000 EUR verkauft


Alle Apartments verfügen über einen Keller.

Grundrisse:

RESORT KITZBÜHEL

Von den Projektwohnungen in Oberdorf erreichen Sie das beliebte Skigebiet Kitzbühel in ca. 8-10 Autominuten.

In diesem Skigebiet finden Sie ein sehr großes Netz von Pisten mit verschiedenen Varianten aller Schwierigkeitsgrade, einschließlich freiem Gelände in der Nähe und abseits der Pisten, mit stark befahrenen und leeren Pisten. Die Transportkapazität beträgt 93200 Personen pro Stunde, insgesamt 179 Pisten im Wintersportort Kitzbühel.jpgu. Die Kitzbüheler Arena belegt den erstenZimni stredisko Kitzbühel.jpg Platz im größten Zentrum Österreichs. Obwohl ein großer Teil des Hauptskigebiets an Kirchberg angrenzt (837 m), ist Kitzbühel (800 m) auch im entlegensten Gebiet Resterhöhe (1.894 m), das sich über Mittersill erhebt, die Marke. Die weniger als zweitausend Pisten der Kitzbüheler Alpen sind trotz ihres zahmen Aussehens ziemlich steil - die gesamte Arena ist auf sportlichere und noch entspanntere Skifahrer ausgerichtet. In vielen blau markierten Abfahrten hat es einen leichten Abschnitt, aber auch einen hübschen Hang, ähnlich wie bei roten und schwarzen Markierungen. Schöne lange und anständige Sportpisten führen von Ehrenbachhöhe (1 802 m) und Pengelstein (1 938 m) ins Tal Richtung Kirchberg. Der beste „schwarze“ Kessel sinkt unterhalb des Steinbergkogels (1.972 m) und die schönen, klaren Autobahnen konzentrieren sich auf die Gebiete Resterhöhe und Zweitausender (2.004 m) oberhalb von Mittersill.

 Ortsplan:  https://snow.cz/stredisko/17-kitzbuhel    

Winter Resort St. St. Johann in Tirol

Sie erreichen St.Johann in Tirol vom Projekt in Oberdorf aus in ca. 10 Minuten mit dem Auto oder in 3 Minuten mit dem Zug. Der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Resort liegt in Tirol, Österreich, an der Kitzbühler Ache, auf einer Höhe von 660 Metern, zwischen dem Kitzbühler Horn (1996 m).

Das Winterresort Johann in Tirol befindet sich in den verschneiten Ostalpen an der Nordseite des Kitzbüheler Horns und besteht aus St. Johann in Tirol, dem Winterresort.JPG 17 Lifte, davon 5 Gondeln und 42 Pistenkilometer. Ein idealesSt Johann in Tirol, zimni stredisko.jpg Erlebnis für entspanntes Skifahren in der wunderschönen Alpenlandschaft mit spektakulären Ausblicken. Skigebiet St. St. Johanns liegt an der Nordseite des Kitzbüheler Horns mit Blick auf das Wilde Kaiser-Massiv. St. St. Johann bietet großartiges Skifahren mit fünf Liften, breiten, gepflegten roten und blauen Pisten und mehr als zwanzig Restaurants und österreichischen Tavernen im Skigebiet. Es gibt auch einen Snowpark und eine Rodelbahn. Auch im Sommer sind die Kitzbüheler Alpen die besten. Hier können Sie den Sonnenaufgang am Kitzbüheler Horn, die schwindelerregenden Höhen des Seilzentrums "Hornpark" oder Delikatessen auf dem Tiroler Markt beobachten.

Ortsplan: https://www.bergfex.cz/stjohann-tirol/panorama/

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