Nachfrage

Wohnungen Kreischberg

02.jpgWir bieten ein neues Wohnprojekt an, das sich an einem sonnigen Ort im Zentrum des Dorfes befindet. Das Projekt verfügt über 9 moderne Zimmer und 7 Luxus-Suiten mit Blick auf den großen Hang von weltweiter Bedeutung. Diese Apartments stehen Ihnen in der schönen Region Steiermark - dem grünen Herzen Österreichs - zur Verfügung. Die Apartments und Apartments werden auf höchstem Standard und mit einer sehr modernen Freiflächenstruktur und angenehmen Terrassen fertiggestellt. Dank der großen Fenster wirkt das Tageslicht enorm auf die Räume und sehr unterschiedliche Grundrisse jeder Wohnung schaffen eine ausgewogene und harmonische Struktur des gesamten Hauses. Ziel ist ein individueller Ansatz und eine besondere Kunst, die von Architekten auf das Gebäude übertragen wird. Im Preis ist 1 Außenparkplatz enthalten (Tiefgarage gegen Aufpreis). Penthouse-Apartments: 1 Tiefgarage, optionaler Platz ist im Preis inbegriffen. Neben allen Luxusapartments gibt es einen persönlichen Aufzug, der zur Tiefgarage führt. Jedes Apartment verfügt über einen zusätzlichen abschließbaren Keller / Abstellraum. Wir bieten zwei Möglichkeiten: a) als Zweitwohnsitz nur für den Eigenbedarf oder als als Finanzinvestition gehaltene Immobilie für eine Touristenmiete mit vielversprechenden Erträgen und Mehrwertsteuerrückerstattung oder als Hauptwohnsitz für Wohnzwecke.

Gerne bieten wir Ihnen ein geeignetes Finanzierungskonzept einer tschechischen oder österreichischen Bank an, um eine Wohnung mit ca. 30% der Eigenmittel aus Mieteinnahmen zu finanzieren. Der aktuelle Zinssatz in Österreich liegt bei rund 1,25%. Die Anschaffungskosten betragen als Standardverfahren für den Kauf österreichischer Immobilien ca. 10% des Bruttokaufpreises. Invest & Design berechnet 3,5% zzgl. MwSt. Auf den Kaufpreis der Immobilie inkl. Gesetzl. MwSt. Wir werden Sie durch den Kaufprozess führen, einschließlich Rechtsberatung und Unterstützung in tschechischer Sprache während des gesamten Kaufprozesses und in Österreich (während der Inspektion, bei der Unterzeichnung von Dokumenten mit einem österreichischen Notar usw.).

 

Geplante Fertigstellung des Baus im Jahr 2021!

Warum dieses Projekt?

  • individuelle Innenausstattung, hochwertige Ausstattung
  • Design im modernen traditionellen Stil
  • Skilift zu Fuß erreichbar
  • attraktive Möglichkeiten, Urlaub und Entspannung in einem zu nutzen
  • GP im Nachbarhaus
  • 60 Autominuten von Graz oder Klagenfurt, 2 Autostunden von Wien oder Salzburg
  • 5,5 Autostunden von Prag entfernt
  • Sie können hier über internationale Flughäfen fliegen: Graz, Klagenfurt, Salzburg, Linz, Wien, München und Ljubljana
  • Golfplatz am Fuße des Kreischbergs

ANGEBOT FÜR TYPENWOHNUNGEN:

TOP  EINHEITEN WOHN-FLÄCHE TERRASSE M2 GARTEN PKW-STELLPLATZ GRUNDRISS ANLEGERPREIS NETTO TOURIST. VERMIETUNG KAUFPREIS HAUPTWOHNSITZ & ZWEITWOHNSITZ STATUS
3 2-Zimmer-Appartement 38,24 m2 7,74 m2 Nein 1 Frei-Stellplatz Grundriss 179 500 € 199 245 € verkauft
4 3-Zimmer-Appartement 61,28 m2 6,48 m2 Nein 1 Frei-Stellplatz Grundriss 259 000 € 287 490 € verkauft
5 3-Zimmer-Appartement 62,28 m2 12,50 m2 Nein 1 Frei-Stellplatz Grundriss 250 500 € 278 055 € verkauft
6 3-Zimmer-Appartement 62,28 m2 12,07 m2 Nein 1 Frei-Stellplatz Grundriss 250 500 € 278 055 € verkauft
7 3-Zimmer-Appartement 59,18 m2 5,93 m2 Nein 1 Frei-Stellplatz Grundriss 250 00 € 277 500 € verkauft
8 Penthouse-Wohnung 91,46 m2 60,56 m2 Nein 1 Tiefgaragen-Stellplatz Grundriss 465 000 € 516 150 € verkauft
9 Penthouse-Wohnung 93,79 m2 60,10 m2 Nein 1 Tiefgaragen-Stellplatz Grundriss 476 500 € 528 915 € verkauft
RH1/1 Eck-Reihenhaus 145,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 485 000 € 538 350 € verkauft
RH1/2 Mittel-Reihenhaus 124,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 394 000 € 437 340 € verkauft
RH1/3 Eck-Reihenhaus 145,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 485 000 € 538 350 € verkauft
RH2/1 Eck-Reihenhaus 145,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 485 000 € 538 350 € verkauft
RH2/2 Mittel-Reihenhaus 124,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 394 000 € 437 340 € verkauft
RH2/3 Eck-Reihenhaus 145,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 485 000 € 538 350 € verkauft
RH3/1 Eck-Reihenhaus 145,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 485 000 € 538 350 € verkauft
RH3/2 Mittel-Reihenhaus 124,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 394 000 € 437 340 € verkauft
RH3/3 Eck-Reihenhaus 145,00 m2 Ja Ja 2 Carport-Stellplätze Grundriss 485 000 € 538 350 € verkauft

WINTERZENTRUM KREISCHBERG

Kreischberg mapa ski.jpgDas Resort liegt nur wenige Gehminuten von den Apartments entfernt. Es wurde für Skifahrer und Snowboarder entwickelt und bietet komfortables Schnitzen und hochwertige Restaurants im modernen Skigebiet. Der Berg ist inspiriert von seinen erstaunlich breiten 42 km langen Skipisten. Darüber hinaus gibt es spezielle Abenteuerattraktionen wie die Geschwindigkeitsstrecke, die permanente Rennstrecke, die Schlaucharena, das Yabaa Dabba Doo-Land, den Dinosaurierwald und den Geisterzug. Kreischberg wurde 2019 als "bestes Skigebiet mit einer Gesamtpistenlänge von bis zu 60 km" ausgezeichnet. In den professionellen Skischulen und Kindergärten der Region lernen Kinder schon in jungen Jahren sicheres Skifahren, während Erwachsene auf langen Abfahrten Abfahrten genießen können. Komfort für Wintersportler: Ski und Skiverleih direkt an der Skipiste.

 

Winterzentrum https://www.bergfex.at/kreischberg/

Der anstrengende Transport von Ausrüstung von den Skipisten gehört der Vergangenheit an: Sie können beispielsweise an der Talstation Ski- oder Snowboardausrüstung mieten und die gesamte Ausrüstung nach dem Skitag in einem modernen Skidepot aufbewahren. Es gibt beheizte Schließfächer für zwei Ski oder Snowboards und beheizte Familienschließfächer für insgesamt vier Personen. Vor allem Frauen werden diesen Luxus genießen: Der beheizte Stauraum im Skiverleih der Kreischberger Talstation lässt kalte Füße der Vergangenheit angehören. Genießen Sie den Sommer zu Fuß oder auf zwei Rädern, im Wasser, auf dem Golfplatz oder in den Bergen - im Sommer gibt es für Natur- und Sportliebhaber immer etwas zu tun. Zu den Freizeitaktivitäten zählen Schwimmen, Golf, Bogenschießen, Tennis und Klettern, Reiten oder Angeln im Mur River. Wenn Sie mit der ganzen Familie wandern möchten, ist es ratsam, mit der Kreischberg-Seilbahn zur Bergstation zu fahren. Sobald Sie die Bergstation erreicht haben, warten viele Wanderwege auf Sie. Der Murau-Kreischberg liegt ideal im ersten Teil des berühmten Murradweges, der von Salzburg Lungau bis zur slowenischen Grenze über die Steiermark führt. Auf der ersten Etappe dieser wunderschönen Route entlang der Mur werden Sie mit wunderschönen Panoramen belohnt. Besuchen Sie den Golfplatz am Fuße des Kreischbergs. Der 18-Loch-Platz hat ein attraktives Design. Ein einzigartiges Golferlebnis zwischen Gipfeln, Tälern und Mur, wo es eine große Anzahl rollender Grüns gibt. Im Sommer finden in der Region Murau-Murtal das Formel-1-Rennen und der Moto-GP RED BULL RING statt. Hier finden das ganze Jahr über zahlreiche Veranstaltungen statt. Ein Urlaub in der Region Murau-Murtal bietet auch viele kulinarische Erlebnisse. Es überrascht nicht, dass die Region bereits 2006 in die „Erholungsregion“ befördert wurde.

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